ALLOS (ALOS3) celebra compromisso de venda de fatias em shoppings para o Fundo KAML11

A ALLOS S.A. celebrou compromissos de venda e compra de participações em um portfólio de sete shoppings com o Kinea ALLOS Malls FII (Fundo KAML11), a um cap rate médio (taxa de retorno esperada baseada na renda operacional) de cerca de 9,5%. Os ativos envolvidos na transação incluem o Shopping Metrô Santa Cruz, Caxias Shopping, Bangu Shopping, Shopping Parangaba, Plaza Sul Shopping, Shopping Villa Lobos e Shopping Tamboré.

A conclusão do negócio está condicionada à captação de, no mínimo, R$ 600 milhões na oferta pública inicial do Fundo KAML11, que pode alcançar até R$ 1 bilhão. O percentual definitivo de cada imóvel a ser vendido será definido de acordo com o montante total captado. O pagamento será estruturado em 80% à vista após o encerramento da oferta e 20% a prazo, divididos em três parcelas iguais em 24, 36 e 48 meses.

A companhia pretende deter até 24% de participação no novo fundo e concederá alocação prioritária na oferta aos acionistas registrados até o fechamento do mercado do dia 22 de outubro de 2026. Além disso, uma subsidiária da ALLOS atuará inicialmente como consultora imobiliária e posteriormente como cogestora do fundo junto à Kinea, enquanto a ALLOS continuará como administradora dos shoppings.

Fonte: fato relevante de ALLOS S.A (ALOS3) publicado em 23/10/2026 na CVM.