GGRC11 acorda venda de 10 imóveis por R$ 530 milhões

O fundo imobiliário Zagros Renda Imobiliária (GGRC11) celebrou compromisso de compra e venda com o Suno Imóveis FII (SNIM) para a alienação de 10 imóveis do seu portfólio pelo valor total de R$ 530.000.000,00.

O pagamento será realizado com um sinal de R$ 10,6 milhões (2%), pago na data de assinatura; uma Parcela A de R$ 371 milhões (70%) no fechamento da operação; e uma Parcela B de R$ 148,4 milhões (28%), parcelada em 14 vezes mensais de R$ 10,6 milhões sem atualização monetária. O fechamento final está previsto para até 6 de novembro de 2026.

O preço da venda representa um prêmio de aproximadamente 14,18% sobre os últimos laudos de avaliação. A operação tem potencial de gerar ao GGRC11 um lucro estimado em cerca de R$ 75 milhões (aproximadamente R$ 0,22 por cota), com taxa interna de retorno (TIR) estimada em 12,57% ao ano.

Os recursos equivalentes ao lucro serão considerados na apuração dos resultados distribuíveis aos cotistas conforme a legislação e o efetivo recebimento. O restante dos recursos poderá ser destinado à aquisição de novos ativos imobiliários ou cotas de FIIs, amortização de obrigações vinculadas a CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) ou outras obrigações do fundo.

Fonte: fato relevante de ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (GGRC11) publicado em 30/10/2026 no Fundos.NET da B3.