VISC11 conclui venda de participações em 7 shopping centers por R$ 477,4 milhões

O Vinci Shopping Centers FII (VISC11) celebrou contrato para alienar participações detidas pelo fundo em 7 shopping centers para o Tivio Opportunities II Malls IPCA FII pelo valor total de R$ 477,4 milhões. Metade do valor (R$ 238,7 milhões) foi recebida à vista, enquanto os 50% restantes serão pagos em três parcelas em 6, 12 e 60 meses, corrigidas pelo IPCA.

A transação envolveu frações dos ativos Prudenshopping, Granja Vianna, Boulevard Shopping Rio, Center Shopping Rio, Natal Shopping, Via Sul Shopping e West Shopping. Além desses, o Shopping Crystal segue em processo de alienação sob condições pendentes, enquanto o Shopping Tacaruna deixou o lote após exercício do direito de preferência por sócio local.

O VISC11 subscreveu a totalidade das cotas subordinadas do fundo comprador, mantendo exposição à performance dos ativos alienados. A gestora estima que o impacto líquido da transação gere um ganho de capital de aproximadamente R$ 28 milhões (R$ 0,98 por cota), além de permitir a redução das obrigações líquidas do fundo em 45% e a recomposição do caixa em R$ 371 milhões.

Fonte: fato relevante de VINCI SHOPPING CENTERS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (VISC11) publicado em 28/10/2026 no Fundos.NET da B3.